2017〜2025年築, 専有面積11.53㎡〜31.53㎡の平均販売価格
兵庫県
83.0万円/㎡
前年比+9.5%
神戸市中央区
86.2万円/㎡
前年比+10.3%
エステムコート神戸大倉山公園
兵庫県神戸市中央区下山手通九丁目
/ 大倉山駅 徒歩3分
2022年築 / 14階建 / 102戸 / RC造
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11階 / 21.53㎡の場合
相場
1,782万円
82.8万円/㎡
1,507
1,691
1,874
2,058
AI査定結果
推定相場価格
1,782万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,691万円〜1,874万円
78.5万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月23日
エステムコート神戸大倉山公園
1,780万円（82.7万円/㎡）/ 11階 / 21.53㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は85.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,780万円 | 82.7万円 | 11階 | 21.53㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/25 | 1,830万円 | 85.0万円 | 10階 | 21.53㎡ | 1K | - |
| 2025/01/07 | 1,830万円 | 85.0万円 | 11階 | 21.53㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/06 | 1,930万円 | 89.6万円 | 11階 | 21.53㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は82.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | エステムコート神戸大倉山公園 神戸市中央区下山手通九丁目 | 大倉山駅3分 | 1,780万円 | 82.7万円 | 21.53㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 北 | 2022年 | 102戸 | RC |
| 2022/12/29 | エステムコート神戸元町IIGRADE 神戸市中央区下山手通九丁目 | 大倉山駅3分 | 1,850万円 | 88.7万円 | 20.86㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | 北東 | 2021年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/13 | エステムコート神戸元町ヒルズ 神戸市中央区楠町一丁目 | 神戸駅8分 | 1,780万円 | 82.1万円 | 21.67㎡ | 1R | 8階 / 14階建 | 南東 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/17 | エスリード神戸レジデンス 神戸市中央区橘通四丁目 | 高速神戸駅3分 | 1,700万円 | 81.8万円 | 20.77㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2020年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/14 | プレサンス神戸元町ミューズ 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,890万円 | 83.1万円 | 22.75㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレサンス神戸元町ベルシオン 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,890万円 | 87.5万円 | 21.6㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/04 | ファーストフィオーレ神戸駅前 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 1,780万円 | 77.3万円 | 23.03㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/17 | プレサンス神戸キュリオ 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅4分 | 1,850万円 | 84.7万円 | 21.84㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/29 | エスリード神戸三宮 神戸市中央区磯上通六丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,850万円 | 83.8万円 | 22.08㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2018年 | 123戸 | RC |
| 2025/04/25 | アドバンス三宮パルマ 神戸市中央区磯上通五丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,730万円 | 107.8万円 | 25.33㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/21 | エスリード神戸三宮ラグジェ 神戸市中央区磯上通四丁目 | 三宮・花時計前駅5分 | 1,800万円 | 79.7万円 | 22.58㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 140戸 | RC |
| 2024/06/02 | プレサンス三宮ポルト 神戸市中央区御幸通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,850万円 | 75.9万円 | 24.36㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2018年 | 89戸 | RC |
| 2024/01/24 | プレサンス新神戸駅前 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 1,490万円 | 69.7万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/25 | エステムコート三宮EAST4ザ・フロント 神戸市中央区宮本通七丁目 | 春日野道駅3分 | 1,600万円 | 76.3万円 | 20.97㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 2018年 | 89戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、神戸市中央区では10.3%上昇しています。
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2013年築 / 13階建 / 120戸 / RC造