エステムコート神戸大倉山公園

  • 兵庫県神戸市中央区下山手通九丁目

  • / 大倉山駅 徒歩3分

  • 2022年築 / 14階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
1,680万円
78.0万円/㎡
相場
1,872万円
86.9万円/㎡
1,415
1,719
2,024
2,329
AI査定結果
推定相場価格
1,872万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,024万円
79.9万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
エステムコート神戸大倉山公園
1,680万円（78.0万円/㎡）/ 11階 / 21.53㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/301,680万円78.0万円11階 21.53㎡ 1K北
2025/06/131,850万円85.9万円10階 21.53㎡ 1K北西
2025/04/201,780万円82.7万円11階 21.53㎡ 1K北
2025/02/251,830万円85.0万円10階 21.53㎡ 1K-
2025/01/071,830万円85.0万円11階 21.53㎡ 1K北
2024/10/061,930万円89.6万円11階 21.53㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は81.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
エステムコート神戸大倉山公園
神戸市中央区下山手通九丁目
大倉山駅3分 1,680万円78.0万円21.53㎡1K11階 / 14階建 北2022年102戸RC
2025/07/07エスリード神戸大倉山ヒルズ
神戸市中央区楠町三丁目
大倉山駅1分 1,620万円75.8万円21.37㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2023年138戸RC
2025/07/07EC神戸元町2ブリーズ
神戸市中央区下山手通九丁目
大倉山駅3分 1,700万円77.7万円21.89㎡1R2階 / 14階建 北西2021年64戸SRC
2025/05/26エスリード神戸レジデンス
神戸市中央区橘通四丁目
高速神戸駅3分 1,700万円81.8万円20.77㎡1K4階 / 11階建 北西2020年100戸RC
2025/06/20エステムコート神戸元町ヒルズ
神戸市中央区楠町一丁目
神戸駅8分 1,680万円77.5万円21.67㎡1K2階 / 14階建 -2020年52戸RC
2025/06/10プレサンス神戸元町ミューズ
神戸市中央区海岸通四丁目
元町駅2分 1,990万円87.1万円22.84㎡1K4階 / 15階建 南西2020年84戸RC
2025/06/13プレサンス神戸元町ベルシオン
神戸市中央区海岸通四丁目
みなと元町駅2分 1,800万円83.3万円21.6㎡1K13階 / 15階建 -2020年70戸RC
2025/05/04ファーストフィオーレ神戸駅前
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅5分 1,780万円77.3万円23.03㎡1Kバストイレ別10階 / 15階建 -2019年70戸RC
2025/07/03プレサンス神戸キュリオ
神戸市中央区相生町五丁目
神戸駅4分 1,850万円84.7万円21.84㎡1K9階 / 15階建 -2020年84戸RC
2025/02/25エステムコート三宮EAST4ザ・フロント
神戸市中央区宮本通七丁目
春日野道駅3分 1,600万円76.3万円20.97㎡1K4階 / 14階建 -2018年89戸RC
2025/06/30エスリード神戸三宮
神戸市中央区磯上通六丁目
三ノ宮駅7分 2,030万円91.8万円22.12㎡1K14階 / 15階建 北東2018年123戸RC
2024/06/06プレサンス神戸元町ミューズ
神戸市中央区海岸通
みなと元町駅2分 1,800万円83.3万円21.6㎡1K13階 / 15階建 南西2020年70戸RC
2025/02/21エスリード神戸三宮ラグジェ
神戸市中央区磯上通四丁目
三ノ宮駅7分 1,800万円79.7万円22.58㎡1K8階 / 15階建 南2018年140戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.1%上昇、神戸市中央区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して2.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
78.7万円/㎡
前年比+7.1%
神戸市中央区
80.1万円/㎡
前年比+4.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エステムコート神戸大倉山公園
所在地兵庫県神戸市中央区下山手通九丁目
交通大倉山駅徒歩3分
築年月2022年
階数14階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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